INVESTIKA realitní fond, největší český a slovenský nebankovní nemovitostní investiční fond pro drobné investory, završil rok 2025 významnými akvizicemi a chystá další.

Po nákupech v Polsku a Rakousku se realitní fond vrací na domácí trh – posiluje své české nemovitostní portfolio. Získal kancelářskou budovu Butovice Offices v Praze 5, ve které sídlí centrála společnosti Ahold (Albert).

Transakce posiluje strategickou pozici INVESTIKA realitního fondu v lokalitě, kde dlouhodobě vlastní Galerii Butovice, přilehlé pozemky a kancelářskou budovu Avenir E. Po sérii letošních akvizic v Polsku a v Rakousku jde o návrat na domácí trh, který zároveň podtrhuje fakt, že INVESTIKA realitní fond dnes patří mezi re-
gionálně nejdiverzifikovanější realitní fondy v České republice.

„Investujeme na domácím trhu. Kromě Galerie Butovice s přilehlými pozemky vlastníme i kancelářskou budovu Avenir E. Konsolidace majetkového vlastnictví v lokalitě nám umožní synergicky rozvíjet obchodní poten­ciál těchto nemovitostí,“ komentoval regionální diverzifikaci nemovitostních aktiv Jaroslav Kysela, člen představenstva investiční společnosti INVESTIKA, která obhospodařuje INVESTIKA realitní fond.

Dosavadním majitelem Butovice Offices byl fond Safety Real, fond SICAV investiční skupiny BDCG. Strany obchodu se dohodly, že kupní cena nebude zveřejněna. Butovice Offices nabízí celkem 9100 m2 pronajímatelných ploch a jejich hlavním nájemcem je dlouhodobě společnost Albert Česká republika se svou českou centrálou.

Pražské akvizici předcházel listopadový nákup prémiového kancelářského komplexu Centrum Południe 3 ve Wrocławi, třetím největším polském městě. Objekt nabízí celkem 21 500 m2 špičkových udržitelných kanceláří a maloobchodních prostor. Je dlouhodobě plně pronajatý, a to z valné většiny globálnímu poskytovateli finančních služeb BNY Mellon, který zde provozuje svou evropskou centrálu s více než 3000 zaměstnanci.

Budova patří k technické špičce v regionu. Získala environmentální certifikaci LEED Platinum s druhým nejvyšším skóre v Evropě, cer­tifikaci interiérů Well Gold a ocenění Object Without Barriers. INVESTIKA realitní fond získal druhou fázi projektu Centrum Południe, které se nachází v businessovém srdci města na třídě Powstańców Śląskich.

„INVESTIKA realitní fond zaznamenal v roce 2025 rekordní příliv kapitálu od svých investorů, který jsme v jejich zastoupení investovali do atraktivních výnosových nemovitostí v Polsku a Rakousku, a v Praze v Nových Butovicích. Neustále vyhledáváme investiční příležitosti a aktuálně pracujeme na další transakci. Oznámíme ji po jejím dokončení v prvním čtvrtletí roku 2026,“ uzavřel Jaroslav Kysela. Objem spravovaného majetku INVESTIKA rea­litního fondu činí přes 27 miliard korun. Loni do něj přibyly nemovitosti v celkové hodnotě téměř pět miliard korun.

(tz)